平成31年3月定例会（第1回）
平成31年3月19日 (一般質問)
齋藤詔治 (市民の会・無所属)
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吉川美南駅東口駅前公園予定地は、吉川美南霊園周辺に配置を
三輪野江地区インター周辺の農業パーク構想はやめて（場所が問題）
真のまちづくりに向けて
旧庁舎跡地の杭抜き埋戻し工事後に今後予想される問題解決へ充分な調査の実施を
関公園に、インストラクターを要するアスレチック施設は不要
吉川美南駅東口駅前公園予定地は、吉川美南霊園周辺に配置を
・吉川美南駅東口周辺地区土地区画整理事業の現計画の変更を望む地権者が増えています。
・駅前公園を、吉川美南霊園周辺に移動し、現公園予定地は住居ゾーン・沿道サービスゾーン等に変更へ。今仮換地の説明が行われていますが、多くの地権者より、駅前公園に不満の声が上がっています。地権者への合意形成を図り、スムーズに換地作業を推進する為、土地利用計画を見直し、換地の変更をしては如何か。
・計画されている東口駅前広場は現西口駅前広場より狭く、吉川市の新たな玄関口として、吉川市全体の将来のまちづくりを視野に計画面積の倍、10,000㎡程度に拡大すべきと考えます。また駅から市内へのアクセス道路は、交通渋滞が予想されます。道路形状も併せて検討すべきと提案いたします、如何か。
・現計画は中原市長が駅前開発の企画を掲げて、市長就任後今迄の計画を即変更しましたが、さらなる変更をお伺いします。
・現在の商業ゾーンの計画が、越谷レイクタウン内のイオン方式(経営主体が一社であり、個別では利用できない契約)の様に個別で利用が出来ない換地計画です。土地利用は一社での利用も、今後の社会状況変化へのリスク対応策として、商業ゾーンを個別でも土地利用が図れる形状に換地の変更をすべきでは、お伺いいたします。
三輪野江地区インター周辺の農業パーク構想はやめて（場所が問題）
・市長選挙で示したイラストにより、三輪野江地区での農業パーク構想は取り止めて頂き、まずは吉川市の財源確保や雇用の拡大への重要な拠点として、三郷市と共に新しいまちづくりの推進を願います。
・中原市長２期目に向け、三輪野江地区での農業パーク構想が示されました。又、読売新聞の記事にも掲載されました。農業パーク構想自体は、首都近郊の吉川市にとって最良であります。
・しかし、場所が問題です。イラストの三輪野江地域は、三郷市によって江戸川に橋を架け、つくばエクスプレス三郷中央駅方面から、現在のスマートインターまで４車線道路が新設され、インターに接続する事によりフルインター化が可能となります。
・フルインター周辺の開発が出来ますが、吉川市・三郷市それぞれ単独で事業を進めるには、土地の行政境も双方入り組んでおり、開発事業の許認可や財政援助負担も、国や県のご指導を頂かなければ成りません。吉川市と三郷市が共同で事業開発に取り組むことによって、今日、土地所有者の皆様にも明るい未来が約束されます。この地域に吉川市が単独でイラストのような農業公園を造ることは止めて、三郷市と広域行政で新たなるまちづくりに取り組んでいただきたいと願いますが如何か。
真のまちづくりに向けて
・全国的にも、多くの地方自治行政が成り立たなくなっている今、中原市長は、「吉川市が、吉川市独自が」と述べられております。今後、吉川市単独での市民サービスは難しくなって来ると思います。既に広域行政事業は連携し実施しています。吉川市・三郷市・越谷市・松伏町との協調連携によるまちづくりを積極的に推進する事によって、市民が満足できるサービスが得られます。近隣市町による共同連携のまちづくりは、国・県との協調連携にも繋がり、まちづくりの推進に無駄がなくなります。積極的に進めて頂きたいが如何か。
旧庁舎跡地の杭抜き埋戻し工事後に今後予想される問題解決へ充分な調査の実施を
・旧庁舎跡地の杭抜き埋戻し工事により、今後発生すると予想される地盤沈下等による隣接地被害対策として、専門家による十分な調査の実施を早急に行って頂きたい。今後の瑕疵担保責任が追及されないよう努力すべきです。
・今日の杭抜き状況の報告をお願いいたします。
関公園に、インストラクターを要するアスレチック施設は不要
・関公園に関する説明会が平成30年6月19日及び24日に開催され、公園内に子供の貧困家庭の第三の居場所として、建物を建築するとの説明がなされましたが、出席者の多くから反対され事業計画は、撤回になりました。
・説明会のもう一つの案件は、関公園再生プロジェクトとして、関公園内に筑波大学監修によるインストラクターを要するアスレチック施設を設置したいと中原市長自ら、ホワイトボードに施設の絵を描き説明がなされました。インストラクターを要する施設はいらないとの発言も多くありましたが、今年の２月に事業実施に向け、再度説明会が市職員により開催されました。多くのご意見がありましたが、公園の規模や駐車場未整備等から関公園にインストラクターを要するアスレチック施設を設置することは、不要と考えますが如何か。